巴州区“12.4”国家宪法日暨法制宣传日活动现场为市民送法解难题
2016-12-05 14:02:46 来自：四川报道网 编辑：周小西
（巴州区住建局工作人员向市民发放宣传资料）
四川报道讯 (熊安金）为认真贯彻落实党的十八届四中全会精神，加强宪法和财政法律法规宣传，全面提高广大公民法治意识，切实把依法治国基本方略落到实处，在全社会进一步形成遵法守法、依法执政、依法行政的良好氛围。12月1日，在“12.4”国家宪法日暨全国法制宣传日到来之际，巴州区在巴人广场开展“12.4”国家宪法日暨法制宣传日活动。
不动产证如何办理 国土工作人员现场答复
“听说现在的不动产证代替了过去的房产证，那如何才能办理不动产证呢？”在活动现场，市民陈廷礼问道。
“不动产登记作为《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，今后巴州区范围内的集体土地所有权、房屋建筑所有权等在内的十类不动产都将进行统一登记。”巴州区国土局工作人员向陈廷礼解释。
（巴州区工商质监人员现场为群众普及相关法律知识）
针对群众关心的农房确权登记问题，工作人员进一步介绍道，为便民利民，确实维护农民的利益，农房登记对于无审批手续或审批手续不全的，制定了三级确认程序和原则。即以组、村、街道三级确认的方法，确认宅基地使用权和房屋所有权的确认、登记申请人的身份、房屋建筑年代、登记面积的认定以及分户认定等。经公示无异议后，成果作为登记的依据。目前，巴州区农房确权登记所需资料除了［士地登记审批表（农房）］外，还需提供8个附件，分别为： 1、巴州区农村不动产登记申请表， 2、巴州区农房确权登记申请审核表， 3、不动产权籍调查表（农房）， 4、登记收件表， 5、法人证明书， 6、农房宅基地承诺书， 7、农房登记统计表， 8、证明。对有争议、有遗留等农房的确权，还将进行不动产权籍调查。
“办理不动产登记并不复杂，现在巴州区不动产登记中心实行‘一站式’受理。最短的，2至3天就能拿到《不动产权证书》，资料不齐，有遗留问题的，最长也就20天左右能办好。”国土工作人员说。
“今天学到了不少法律法规知识，我在乡下的几间老屋一直没有办证。通过咨询，我知道了哪还能办《不动产权证书》，得抽时间回老家去趟把这事办了。”家住巴城的通江市民赵友生老人拿着宣传资料与老伴不断向国土工作人员致谢。
（活动现场）
“营改增”对个人所得税咋定的 税务干部现场解读
“听说‘营改增’后，个人所得税要自行申报，哪些需激个人所得税，到底是咋规定的？”一位刚从上海打工回巴中准备对一企业承包经营的刘其伟来到税收服务台前咨询税务人员。
“个人所得税包括工资、薪金所得；个体工商户的生产、经营所得；对企事业单位的承包经营、承租经营所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得；利息、股息、红利所得；财产租赁所得；财产转让所得；偶然所得和其他所得。需要自行申报缴纳个人所得税的有年所得12万元以上的；从中国境内两处或者两处以上取得工资、薪金所得的；从中国境外取得所得的；取得应税所得，没有扣缴义务人的和规定的其他情形。”税务干部详细将个人所得税的申报和缴纳政策一一向刘其伟作了解答。
刘其伟高兴地说“原来担心怕税高缴不起，这下我就有信心了，下周就去把合同签了，早点把经营搞起来。”
农村违章建筑咋处理 住建局工作人员现场表态
在活动当天，巴州区住房和城乡建设局设立的服务咨询台，不仅向群众发放宣传、解读相关法律法规知识，还现场接受市民投诉和举报。
“今年巴中创建国家卫生城市，整治和拆除了巴城的违章建筑，城市整洁亮丽。然而，在农村违章建筑现场还很多，你们有什么措施解决这个问题？”退休干部周老来到巴州区住建局服务咨询台提出了他的问题。
“老同志，你反应的问题确实存在，不过牵涉面广，不是住建局一家能解决的，需要相关部门配合办理。我们针对农村，特别是地处城郊结合部、城区的出入口等严重影响城镇形象、古镇风貌、公路两旁的乱搭乱建、堆放乱七八糟现象进行了多次整治拆除。同时，我们在宣传相关法律、法规知识，让当事人意识到乱搭乱建对周围环境的影响，自行拆除了一些乱搭乱建的违章建筑。我们监察执法大队一直在做这项工作，效果比较好。”巴州区住建局工作人员针对周老提出的问题，结合对农村违建整治效果及今后将采取的措施办法，进一步解说到“我们将加强群众沟通工作，拆除中坚持自愿拆除与强制拆除相结合，采取轻重缓急、先易后难的方式，动员群众自行拆除，尽量减少拆除损失；对拒不执行、久拖不办的违章建筑户，按照有关法律法规强制拆除，做到合理合法，至法律法规于前，行严格执法于后。总之，对于违章建筑户，在做好他们思想工作基础上，严格按照程序，公正执法，最大限度的保障群众的切身利益，使群众对政府拆违工作的理解和支持。”
住建局工作人员表示“今后，将与土地、交通、公安等部门密切配合，加强沟通协作，横向联动，避免盲目拆除，做到拆除范围现场定、群众工作现场做、整治进度现场推、工作效果现场查，缩短工作流程，提高工作效率。”
听了巴州区住建局工作人员的回答，周老看到了强有力的整治行动震慑了乱搭乱建势头，看到了住建局对违章建筑拆除的决心。上午9时35分，他带着满意的笑容离开了巴州区住建局服务咨询台。
